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6月2日，惠譽(yù)表示，領(lǐng)展2023財年業(yè)務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健，為其「A」級評級帶來支持，又指領(lǐng)展今年3月完成供股后信貸指標(biāo)有所改善，按凈債務(wù)對投資物業(yè)價值衡量的貸款價值比率從2022年9月底的22.7%，降至2023年3月底的19.7%，遠(yuǎn)低于惠譽(yù)考慮采取負(fù)面評級行動的30%水平，展望維持為穩(wěn)定。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，惠譽(yù)預(yù)測，利率環(huán)境趨升，令領(lǐng)展總利息覆蓋率由2023財年的5.5倍將進(jìn)一步下降至2024財年的4倍左右，2024財年平均利息成本預(yù)期將上升至介乎4%至4.5%。

惠譽(yù)指，領(lǐng)展流動性狀況有所改善，在手約173億港元的現(xiàn)金足以應(yīng)付41億港元的短期債務(wù)及未來12個月任何收購，預(yù)計領(lǐng)展的總債務(wù)將從2023財年的650億港元，降至2024財年的約600億港元。

憧憬與內(nèi)地通關(guān)下本港零售業(yè)復(fù)蘇，惠譽(yù)預(yù)測領(lǐng)展2024財年續(xù)租租金水平升幅將達(dá)低至中單位數(shù)。